Archido Porady budowlane
Przed rozpoczęciem budowy domu inwestorów czeka dopełnienie wszelkiego rodzaju formalności, bez których to prace budowlane nie mają prawa ruszyć. Gdzie uzyskać warunki zabudowy? Otóż, decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Dokument ten wystawiany jest przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Położenie nieruchomości decyduje o tym, który z tych organów będzie właściwy.
Zdarza się, iż dana nieruchomość położona jest w kilku gminach. W takim sytuacji warunki zabudowy wydaje osoba rządząca największej części obszarze, na którym ma zostać realizowana inwestycja. Natomiast Decyzja o warunkach zabudowy dla terenu położonego w kilku gminach, wydawana jest w porozumieniu władz danego obszaru.
Fakt, my mamy bardzo długą działkę. Jej pierwsza część należy do innej gminy niż druga. Przyznam, że trzeba się troszkę nachodzić żeby potem dowiedzieć się gdzie tak naprawdę trzeba się zgłosić. Mimo, że zgłosiliśmy się do gminy do której należy większość działki, urzędnicy chcieli zepchnąć obowiązek wydania warunków zabudowy na nasz wniosek, na drugą gminę. Druga gmina chciała to zepchnąć na pierwszą i tak w kółko. Ale udało się! :)