Archiwum Tagów: dokumenty

Od czego zacząć wybór projektu własnego domu? Na początku trzeba wziąć pod uwagę wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Następnie przyjdzie czas na wyłuskanie odpowiedniego projektu, skrojonego na miarę wymagań inwestorów. Jak wybrać projekt domu, aby był dobrze dopasowany do naszych potrzeb? Czym powinniśmy się kierować?

Czym jest pozwolenie na budowę i kiedy jest wymagane? Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, która – mówiąc wprost – daje nam prawną możliwość rozpoczęcia inwestycji budowlanej. Bez niej nie możemy wbić przysłowiowej pierwszej łopaty na placu budowy. Jest to dokument, który potwierdza, że planowana inwestycja została sprawdzona przez urząd pod względem zgodności z przepisami prawa budowlanego, lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego (lub decyzją o warunkach zabudowy) oraz przepisami szczególnymi, np. dotyczącymi ochrony środowiska, zabytków czy bezpieczeństwa pożarowego. Dla wielu inwestorów pozwolenie na budowę jest formalnością, którą „trzeba załatwić”. Tymczasem z naszej perspektywy – jako biura projektowego – to kluczowy moment, który decyduje o dalszym tempie i bezpieczeństwie realizacji. Jeśli dokumentacja będzie niekompletna albo źle przygotowana, proces wydania pozwolenia może się znacznie wydłużyć. W skrajnych przypadkach inwestycja może zostać wstrzymana jeszcze przed rozpoczęciem. W praktyce, pozwolenie na budowę jest wymagane dla większości obiektów trwale związanych z gruntem – domów jednorodzinnych, budynków usługowych, hal, garaży, budynków gospodarczych, a także dla rozbudów i ...

Czym są warunki zabudowy? Każda inwestycja budowlana musi opierać się na solidnych podstawach – nie tylko technicznych, ale przede wszystkim prawnych. Jednym z kluczowych dokumentów, który otwiera drogę do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego na wielu działkach, jest decyzja o warunkach zabudowy. W praktyce to właśnie ten dokument często przesądza o tym, czy na danym terenie w ogóle możemy legalnie wybudować dom, budynek usługowy czy inny obiekt budowlany. Mimo że warunki zabudowy to pojęcie znane osobom związanym z branżą, dla wielu inwestorów – szczególnie tych, którzy po raz pierwszy planują budowę – pozostaje ono niejasne i budzi sporo pytań. Dlatego warto na samym początku zrozumieć, czym dokładnie są warunki zabudowy, kiedy są niezbędne i dlaczego nie można ich pomijać. Warunki zabudowy, określane skrótowo jako WZ, to decyzja administracyjna, wydawana przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, która określa, jakie inwestycje można zrealizować na działce, jeśli teren ten nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W dokumencie tym znajdują się szczegółowe zapisy dotyczące parametrów ...

Przed budową domu inwestorzy powinni wystąpić o wydanie niezbędnych  dokumentów. Oprócz pozwolenia na budowę należy do nich także Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu bądź inaczej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. To nic innego jak Plan Miejscowy.

Inwestorzy często zadają sobie pytanie: „Mam działkę, jakie powinny być następne kroki przed budową domu?”. Poniżej przedstawiamy poszczególne kroki, które należy przejść aby prawnie wybudować wymarzony dom.

Przed wyborem odpowiedniego projektu gotowego należy dowiedzieć się jakie dokumenty dostaniemy w całym pakiecie. Projekt gotowy to cały plik dokumentów potrzebnych do rozpoczęcia budowy, a także podczas całego procesu budowy domu. Jakie dodatki do projektu otrzymują nasi klienci? Dowiedź się więcej! W każdym zakupionym projekcie otrzymujesz: