Archido Porady budowlane
Jeszcze kilkadziesiąt lat temu trudno było spotkać dom jednorodzinny bez podpiwniczenia. Piwnica była nie tylko schowkiem na przetwory, ale pełniła także funkcję garażu, kotłowni, a nawet warsztatu. Niestety, czasy jej świetności dawno minęły. Oczywiście, wciąż istnieje duża grupa inwestorów, którzy nie wyobrażają sobie domu bez piwnicy. Jakie są zalety i wady tego rozwiązania? Sprawdźmy!
Budowa domu z piwnicą – dłuższy czas realizacji i wyższe koszty
Współczesne standardy budowlane zmieniły sposób myślenia o budowie domu jednorodzinnego. Wiele osób chce wybudować dom jak najszybciej i jak najszybciej się do niego wprowadzić. Budowa piwnicy znacznie wydłuża cały proces inwestycji. Wymaga bowiem:
- przeprowadzenia badań geologicznych,
- sprawdzenia poziomu wód gruntowych,
- wykonania odpowiednich izolacji i zabezpieczeń.
Dodatkowa kondygnacja podziemna zwiększa nakłady pracy, dlatego jeśli zależy Ci na szybkiej przeprowadzce, dom bez piwnicy będzie lepszym rozwiązaniem. Warto przy tym zaznaczyć, że domy z piwnicą są droższe w budowie. Szacuje się, że koszty wzrastają średnio o 20-30% w porównaniu do domów bez podpiwniczenia. Co więcej, wydatki nie kończą się na etapie budowy – dodatkowa kondygnacja wymaga oświetlenia, ogrzewania oraz instalacji wodno-kanalizacyjnych.
Jeśli interesuje Cię zakup projektu domu energooszczędnego lub pasywnego, weź pod uwagę, że domy z piwnicą generują większe straty ciepła, a co za tym idzie – wyższe rachunki za ogrzewanie.
Kiedy budowa domu z piwnicą ma sens?
Mimo wyższych kosztów i dłuższego czasu realizacji budowa domu z piwnicą jest w niektórych przypadkach bardzo korzystna. Dotyczy to przede wszystkim domów stawianych na pochyłych i małych działkach. Jeżeli występują znaczne różnice poziomów, łatwiejsze i tańsze będzie wybudowanie piwnicy niż niwelowanie terenu.
Funkcje współczesnej piwnicy nie ograniczają się do przechowywania przetworów czy garażowania auta. Dodatkowe pomieszczenie użytkowe może pełnić funkcję siłowni, sauny, spiżarni, warsztatu czy pokoju rekreacyjnego. Dom z piwnicą to także dobre rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących biznes, który wymaga zaaranżowania dodatkowej przestrzeni biurowej. Odpowiednie wentylowane podpiwniczenie może pełnić funkcję biura, gabinetu kosmetycznego, a nawet małego magazynu.
Piwnica: tak czy nie?
Budowa piwnicy powinna być dobrze przemyślana. Z jednej strony to dodatkowa przestrzeń, a z drugiej – dodatkowy koszt. Jeżeli masz ograniczony budżet i zależy Ci na szybkim ukończeniu budowy, odrzuć ten pomysł. Na naszej stronie znajdziesz wiele projektów domów jednorodzinnych bez piwnicy, które świetnie wpisują się w nowoczesne standardy budowlane.
Projektanci polecili mi takie rozwiązanie bo mam niestety krótką działkę. Długo szukałem rozwiązani. Dzięki temu, ze dałem się namówić dom jest mniej rozłożysty, bo takie pomieszczenia jak garaz, kotłownia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze czy nawet niewielka spiząrnia wylądowały w piwnicy. oszczędność miejsca, a metraż spory i udało się wygospodarować wszystkie potrzebne pomieszceznia.
Ja w swoim podpiwiczeniu domu mam co prawda tylko garaż, ale to i tak dużo bo ten garaz inaczej musiałby się zmieścić w bryle obok, co by ją na 100% powiększyło i byłby problem a działka wąska i wiele się tam zdziałać nie da. Duże ograniczenia
U na był ten sam problem z krótka dzialka, a takie pomiesczenia jak garaz, kotłownia czy jakas spiazarnia i takmusza się zmieścić, wiec trzeba było je jakos gdzie wcisnąć. Projektanci polecli nam wybrać sobie rpejkt z podpiwnczeniem. Działa ta opcja bez zarzutu, wszytsko się zmieściło,a my nie sielismy z niczego rezygnowć
Dobrze, ze ktoś Ci konkretnie doradził co zrobić w tej sprawie. A faktycznie piwnica się przydaje, wiem to z doświadczenia, tylko musi być dobrze zabezpieczona, żeby nic nie zatęchło i żeby wilgoć się nie pojawiała, bo jednak jakby nie było to jest poziom, który jest zdecydowanie niżej, bliżej gleby niż parter na przykład. Tylko, ze jak ktoś chce budować tanio, to raczej piwnicę wykluczam, bo to podnosi koszty, bo idzie dodatkowy strop i głębsze kopanie
No właśnie tez baliśmy się ceny jaka będzie. Wiadomo, ze przy dodatkowej piwnicy to dodatkowo nieco rosnie. Jeśli komus zależy na małym domku i niedrogim i nie potrzenbuje na przykąłd schować garażu w bryle to epiej niech się nie podejmuje budowania domu z piwnica.ale wielu ludzi się na taki pomysl rzuca, bo jednak koszty od razu są mniejsze. U nas się to sprawdziło, a koszty nie wzrosły jakoś do astronomicznie duzych
Dobra, macie racje. Wszytsko zależy od budynku, kształtu domu itp. nie ma co zakładać ze piwnica podwoi koszty. Wiadomo ze to trochę wzrośnie, ale bez przesady. Właśnie to przejrzeliśmy i przeliczyliśmy. Dzięki za podpowiedzi. Inaczej od razu z autmoatu zrezygnowalibyśmy z piwnicy, a byłoby to bez sensu…
Może nie podwoi, ale jednak to jest dodatkowy strop, dodatkowe kopaniei tak dlaje, trochę to komplikuje sprawę. Tanie domy zazwyczaj sa proste i parterowe, żeby nie trzeba było wznosić dodatkowych kondygnacji, to podnosi koszty budowy, nikt mi nie wmówi, ze nie, ale jeśli ktoś ma krótką albo waską działkę to ciężko jest cos wybrać i czasem podpiwniczony dom to jedyne rozwiązanie, żeby wszytsko zmieścić co jest nam potrzebne
U nas gdyby nie było piwnicy to nie mielibysmy dzie postawić garażu bo na pewno by się nie zmieścił, mamy za wąską działke, a zalezłao nam na tym, żeby agraż był w bryle. Odkąd wybudowaliśmy podpiwniczony dom nie mamy już tego rpoblemu i nie musimy iść na ustępstwa – mamy w domu wsyztskie potrzebne pmieszczenia. Dziękujemy Archido za pomoc w zbudowaniu domu marzeń!
U nasa było to samo! Ciężko jest dobrac coś na małe działki. Czaem piwnic to jest jedyna opcja żeby coś zmieścić. Dobrze ze trafiliśmy na kompetentnych ludzi, którzy nam doradzili. Potem na Archido zobaczyliśmy odpowiedni projekt podpiwniczonego domu. Teraz mamy to czego długo szukaliśmy :-) polecam stronkę!
No tak podpiwniczenie to czasem jedyna opcja żeby zmieścić w budynku na przykład garaż,który jest w wiesoszosci domow teraz neizbedny, bo jednak każdy ma przynajmniej jedno auto. Super opcja z podpiwniczeniem pozwala zaoszczędzić trochę podwórka.
Nawet jesi ma się nawet i weiksza działkę, ale nie chce się zaoszczedzic trochę podwórka, to to jest odpowiednia opcja. A dla wąskiej czy którekij działki to już w ogole jedyne rozwiązanie żeby zmeiścic na przykład garaż kotłownię i spizarnie. Super. Podpiwniczony dom jest najlepszym rozwiązaniem. Żałuję, ze u nas nie było to zastosowane.
podpiwniczony dom często ratuje skóre takim jak my, czyli tym co mają małe działi, a chcamiesc na przykład garaż w bryle, przez garaz, który się zwykle umiejscawia trochę z boku bryła robi się dużo bardzej rozłozysta, a to trzeba spełnić wymogi, bo jednak dom musi być oddalony iles od ogrodzenia jeśli się ma sąsiadów po bokach. Dobrze że na archido się trafiają o tym artykuły a przy okazji takie projekty domów podpiwniczonych też można znaleźć. Ekstra!!!