Masz pytania? Chciałbyś negocjować cenę

Zadzwoń! 517 970 199

Strona główna / Poradniki / Jak uzyskać pozwolenie na budowę?
Nowy-Wzor

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Pozwolenie na budowę jest jednym z najistotniejszych dokumentów. Bez niego nie można zacząć realizacji inwestycji.

Żeby uzyskać pozwolenie na budowę, trzeba dopełnić pewnych formalności.

Krok 1. Należy udać się do właściwego urzędu (miasta bądź gminy) i złożyć wniosek o wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunki Zabudowy*.

Krok 2. Trzeba zlecić geodecie sporządzenie mapy do celów projektowych
.
Krok 3. Jeśli jeszcze nie mamy projektu architektoniczno – budowlanego, czas na jego zakup.

Krok 4. Z projektem, mapkami, wypisem i wyrysem bądź Warunkami Zabudowy należy się udać do architekta, który zaadaptuje go do działki.

Krok 5. Następnie trzeba wystąpić o wydanie warunków technicznych dostawy mediów:

  • energii elektrycznej,
  • gazu,
  • wody,
  • zapewnienie odbioru ścieków i odpadów stałych

Krok 6. Teraz już można złożyć wniosek do starosty o pozwolenie na budowę. Należy dołączyć następujące dokumenty:

  • cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem architekta adaptującego o przynależności do izby samorządu zawodowego aktualnym na dzień opracowania projektu,
  • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
  • decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
  • wypis z rejestru gruntów dla działki swojej i sąsiednich,
  • warunki techniczne dostawy mediów.

Czas oczekiwania na wydanie pozwolenia na budowę wynosi od 3 tygodni do 65 dni.

Jeśli mamy mało czasu albo cierpliwości na zorganizowanie kompletu dokumentów, warto poszukać architekta, który się tym zajmie albo odpowiednio nami pokieruje. Jest to bardzo przydatne, zwłaszcza w przypadku, kiedy budujemy dom po raz pierwszy.

* O wydanie Warunków Zabudowy występujemy, jeśli dla naszej działki nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Zobacz Również

Dom Bliźniak – to się opłaca!

Razem z bliskimi stoicie przed dylematem, jaki projekt nowego domu wybrać? A może sam szukasz miejsca, w którym wygodnie się urządzisz? Jeśli tak, dom bliźniaczy to doskonała propozycja. Łączy w sobie komfort mieszkania w domu, prywatność, a także bliskie towarzystwo sąsiada! Zalet takiego rozwiązania jest jednak zdecydowanie więcej. Zebraliśmy je dla Ciebie w poniższym artykule!

Jeden komentarz

  1. Agata

    Zawsze mi się śmiać chce ile trzeba donieść rzeczy żeby uzyskać pozwolenie na budowę domu :) Bez mała własną krwią się trzeba tam podpisać w tym urzędzie :) Pamiętam jak ja z chłopakiem zanosiłam i zapomnieliśmy o wypisie z rejestru gruntów. Cały dzień urlopu zmarnowany na to, a i tak się nie udało załatwić. No ale prawo to prawo, a jak się nie ma w głowie to trzeba mieć w nogach :)

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *